El Concejo debate la permuta de tierras que dará paso al programa "Tierra Firme"

A través de esta figura legal, el Municipio cede 24 parcelas del dominio privado comunal ubicadas en barrio Cabero (con una superficie total de 4.657,20 m²) a cambio de una fracción de 17.311,24 m² en barrio Intendente Magnasco.

El terreno que se incorporará al patrimonio municipal colinda con otro inmueble ya perteneciente al Estado local, lo que generará una superficie continua estratégica para llevar adelante un desarrollo ordenado en ese sector.

Por la diferencia de tasación entre los inmuebles, el Estado local abonará el saldo resultante tras deducir los importes correspondientes a deudas en concepto de Tasas a la Propiedad Inmueble del período 2026.

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En dos etapas: primero la tierra, luego las condiciones

Desde el Ejecutivo se aclaró que el proceso se estructuró administrativamente en dos fases complementarias:

1. Primera etapa (en tratamiento legislativo): La ratificación del acuerdo de permuta y la incorporación registral del predio de barrio Magnasco al dominio municipal.

2. Segunda etapa (proyecto complementario): Una vez concluido el tratamiento y aprobada la permuta en el Concejo, el Ejecutivo remitirá un segundo proyecto de ordenanza que regulará formalmente el programa de venta de lotes.

En esa normativa se estipularán de manera detallada los requisitos sociales y socioeconómicos de inscripción, los plazos de convocatoria, los precios de referencia y los planes de pago y financiación a los que podrán acceder los vecinos interesados en construir su vivienda única.

El debate en el recinto: posturas encontradas durante el pase a comisión

Durante el ingreso formal del expediente para su análisis en comisión, los ediles sentaron sus primeras posiciones en torno a la operatoria:

Por parte de la oposición, el concejal Nicolás Rodríguez (Nuevas Ideas / Unidos por Río Tercero) expresó un enérgico rechazo al proyecto y justificó su oposición inicial al considerar que no se trata de una cuestión de rigor formal, sino de un reparo de fondo sobre la administración de los bienes públicos.

Ante este escenario, Rodríguez dejó asentadas las reservas legales correspondientes y anticipó que, en caso de prosperar la aprobación por parte de la mayoría oficialista, acudirán a la Justicia y darán a conocer los detalles del caso a la ciudadanía.

OCURRI

En respuesta, la concejala oficialista Silvina Cisneros (Juntos por el Cambio) llamó a respetar los tiempos reglamentarios del cuerpo y remarcó que el proyecto recién inicia su instancia de trabajo en comisiones.

Cisneros valoró el objetivo de fondo de la propuesta, señalando que busca materializar una demanda histórica de las familias de la ciudad vinculada a la creación de suelo urbano y al acceso al lote propio.

Asimismo, consideró prudente y legítimo que, si la bancada opositora mantiene cuestionamientos o dudas de carácter legal sobre el acuerdo, haga uso de las vías y canales institucionales correspondientes.