Tito Dagorret
El inmueble posee un importante historial en la estructura productiva de Río Tercero
Acopio y aceites: ACA realizó históricamente en este predio actividades de acopio de granos (cereales y oleaginosas) y refinado de aceites vegetales
Cierre de Óleos del Centro: La firma Óleos del Centro operaba la planta en calidad de inquilina hasta su cierre definitivo en diciembre de 2014, dejando cesantes a más de 40 trabajadores tras enfrentar agudos conflictos gremiales y crisis económica
Conflicto urbano: Por su ubicación en un predio céntrico (sobre el sector ferroviario), el municipio ha gestionado durante años el traslado y cese de la actividad industrial y de acopio dada su incompatibilidad con el entramado urbano
El GRUPO PRORIO S.A. en una transacción de un posible desarrollo urbano y comercial de Río Tercero, los integrantes de la firma Agustín Hesar (foto) —actual presidente del Centro Comercial, Industrial, de Servicios y Agropecuario (CECISA)— y José Ricardo Luconi (foto) —reconocido empresario supermercadista e integrante de la comisión directiva del CECISA— concretaron la compra del predio perteneciente a la Asociación de Cooperativas Argentinas (ACA)
El traspaso de manos genera interrogantes y expectativas entre los vecinos por las condiciones del terreno para un eventual cambio de uso de suelo (de industrial a urbano/comercial)
Exigencias de remediación: Durante la gestión del exintendente Martino se exigía la remediación inmediata del sitio, que incluye el desmantelamiento de silos y estructuras, así como el tratamiento seguro de los productos almacenados en depósitos subterráneos
Contaminantes potenciales en suelo y subsuelo:
Hidrocarburos y Solventes: Riesgo de presencia de solventes químicos pesados (como el hexano) empleados en la extracción de aceite, capaces de generar filtraciones y compuestos orgánicos volátiles (COVs)
Materia Orgánica Degradada: Derrames históricos de aceites vegetales cuyo proceso de descomposición anaeróbica genera malos olores, metano y pérdida de la capacidad portante del suelo
Plaguicidas y Agroquímicos: Residuos de conservantes y plaguicidas ligados al acopio prolongado de cereales
Para que el predio pueda cambiar su estatus y albergar proyectos urbanos, residenciales o comerciales, la Municipalidad de Río Tercero y la Secretaría de Ambiente de Córdoba exigen el cumplimiento de estrictos protocolos de remediación
En este contexto, se confirmó una inspección técnica in situ a cargo del titular Policía de Ambiente de Córdoba, Walter Rinaudo, con el objetivo de evaluar las condiciones ambientales actuales e inspeccionar el predio
Finalmente, el Municipio envió notificaciones a los nuevos propietarios para que informen la nueva actividad.
