Valle del Río: La falta de pago de cuotas, el principal freno para la infraestructura

Aclaración sobre el estado legal

La abogada fue tajante al desmentir la existencia de procesos judiciales en curso contra su cliente: "Todavía el señor Coronda no ha sido notificado de ninguna causa de índole penal, tampoco de civil, relativa a un delito o algún incumplimiento".

Si bien reconoció conversaciones informales con el abogado que representa a la parte acusatoria, el Dr. Garbarino, Arca enfatizó que no existe ninguna presentación formal en contra de Coronda.

La lógica de la comercialización por etapas

Respecto a las críticas sobre la falta de infraestructura, Arca explicó que este tipo de desarrollos, situados en la periferia del ejido urbano, suelen comercializarse por etapas, lo que permite ofrecer precios accesibles, los cuales rondaban los 12.000 a 15.000 dólares con cuotas mensuales de 200 dólares.

La letrada remarcó que el contrato de compraventa es un instrumento bilateral: "No se puede inferir que solamente una incumple y está todo bien y la otra no. Las dos partes tienen que cumplir".

Según la abogada, gran parte de los problemas de infraestructura derivan de la falta de cumplimiento en los pagos por parte de algunos adquirentes, lo que afecta la sostenibilidad financiera del proyecto.

Acciones correctivas y futuro del proyecto

Como medida para supervisar personalmente los avances, Coronda Stefanovic se ha trasladado a vivir al loteo. Asimismo, la abogada informó que se ha renovado la totalidad del equipo profesional, incluyendo la dirección técnica y la asesoría legal, con el fin de optimizar el control de los desarrollos.

Ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo con la cooperativa local para canjear lotes por obras de infraestructura, la firma ha optado por la construcción de departamentos como vía para obtener el financiamiento necesario para finalizar los servicios pendientes.

"No es lo mismo que esté todo vendido a que esté todo pagado", concluyó Arca, haciendo un llamado a la comprensión sobre la complejidad del cumplimiento contractual en el contexto actual, al tiempo que reafirmó el compromiso del propietario para avanzar en las construcciones según las posibilidades financieras que la cuota de cumplimiento permita.